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薛涌小房生活值得中产阶级考虑

http://www.hkmvs.com 时间: 2019-5-28 包头新闻网

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薛涌:小房生活值得中产阶级考虑

2009-04-10 08:55:00

来源:新闻晨报

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房价一直是民生的核心问题。在中国这样一个高人口密度的社会,房地产市场需要小型房的理念。越是大城市,越是发达的经济,这种理念就越珍贵。   万元多一平米的房价,五十平米就需要五六十万。这让许多中产阶级也

房价一直是民生的核心问题。在中国这样一个高人口密度的社会,房地产市场需要小型房的理念。越是大城市,越是发达的经济,这种理念就越珍贵。

万元多一平米的房价,五十平米就需要五六十万。这让许多中产阶级也难以承受。这个阶层,住房至少要上百平米。但是,如果把面积缩小到二十平米,那么二三十万就够了。这样做的人多了,房子的需求就会减小,房价会下跌,住房问题的解决也就将变得容易。

较近在西方国家,小型房如同小型车一样,正在成为悄然而金昌哪家医院看365bet开户 皇恩靠谱_电脑登陆不了365bet_365bet体育在线手机版起的新潮。美国的新住宅平均面积从1978年的1750平方英尺(约162多平米)涨到2007年的2479平方英尺(约230平米),房子越盖越大。但是,自2008年开始,新房建设的平均面积有减小治疗365bet开户 皇恩靠谱_电脑登陆不了365bet_365bet体育在线手机版的好办法的趋势。特别是一些中高产阶层,正在领导着小型房潮流。《金融时报》、《波士顿环球报》等主流媒体,对此都有不少报道。

比如,Gregory?Paul?Johnson是小房协会的创办人之一,住在地广人稀的中西部州艾奥瓦,自建的小房仅140平方英尺(13平米),从2003年搬进去住,一直悠然自得。在他看来,这房子一个人住很完美,两个人住也舒服。他说这是他的生活方式所决定的:他每天去健身房,在那里洗澡。他多在外面吃饭,社交活动频繁。他的主要生活在房子外面。房子就是个睡觉的地方。住进小房子后,他的身外之物反而更少,操心的事情也更少,更加自由,生活更充实。在加州的Jay?Shafer是一家小房公Tumbleweed?Tiny?House?Co。的创建人,在4000平方英尺(370多平米)的大房子里长大,如今则搬进自建的百英尺(9贵阳365bet开户 皇恩靠谱_电脑登陆不了365bet_365bet体育在线手机版权威医院是哪里平米多)的房子里。实际上,远在艾奥瓦的Gregory?Paul?Johnson是他的一个客户,两人又成了小房运动的合伙人。Gregory?Paul?Johnson的微型房协会有四十位建筑师和城市规划专家,已经在世界各地建设了五百多栋微型房。500平方英尺(46平米)以下的房子成为他们的模型。在日本和欧洲,小房运动正在开始成气候。

小房运动虽然还远非现代西方社会的主流,但是,领导这一运动的,则多是中高产职业阶层。他们的行为会大大影响住房的趋势。小房运动的一个动力当然是环保意识和房价的高涨,但另一方面,大城市的职业阶层也开始对自己的生活时尚进行重新分析。在纽约、旧金山这种大城市,很多成功的职业人士往往24小时不着家,生活非常简单,社会活动则十分丰富。他们有各种其他的方式来标志自己的社荆州那个医院看羊角风会地位,不需要通过大房子来摆气派。特别是在这种繁忙的竞争中,朋友家庭之间的走动也很少。到人家里作客已经不是时尚。大家都在各种组织的聚会上碰头交流。一句话,人对社会越重要,在家里待的时间可能就越少,对房子的需求也就相应减少。

这种时尚,值得中国的中高产职业阶层借鉴。北京、上海这等大城市的成功人士,每天出门在外应酬,在家里待的时间可能不会太多,何况,小房微房也称得上是一种很"酷"的生活方式。可惜的是,现在一些经济适用房,规格也要到八十平米。这对中国这么一个地皮紧缺的社会而言,实在太奢侈了。

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